Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа «Молодая семья» — 2023: что нужно знать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С заявлением и документами нужно обращаться в орган местного самоуправления, то есть городскую или районную администрацию. А конкретнее — в МКУ «Департамент жилищных отношений». Жители Якутска контактные данные и время приема ответственного органа могут уточнить на сайте горадминистрации. Те, кто проживает в улусах, могут зайти на сайт администрации Республики, в графе «Муниципальные образования» (внизу страницы) выбрать свой улус, перейти на его страницу и внизу посмотреть контакты райадминистрации.
Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Якутске и Республике Саха (Якутия)?
- Документы рассматриваются до 10 дней. Потом семья или включается в списки, или получает мотивированный отказ.
- Списки ежегодно до 1 сентября передаются в Министерство по делам молодежи и семейной политике Якутии. Оно ведает распределением финансов по программе и утверждением участников.
- Семья, включенная в программу, получает свидетельство о праве на выплату. Документ действителен в течение 7 месяцев. Его нужно подать в банк в течение 1 месяца после получения.
Как стать участником программы
Чтобы попасть в список претендентов, которым предоставляется льгота, необходимо пройти следующие этапы:
- написать заявление с просьбой принять участие в федеральной программе. Служащие органов местного самоуправления в Якутске должны рассмотреть ходатайство и дать утвердительный или отрицательный ответ в срок 10 рабочих дней;
- ожидать согласованных списков участников и приближения своей очереди. Чтобы воспользоваться программой в 2023 году, требуется предоставить полный комплект документов до начала сентября 2019 года;
- оформить субсидию в утвержденном порядке. При получении свидетельства о предоставлении льготы, заявитель должен передать его в банк в течение 30 дней. После получения кредитная организация открывает специальный счёт на участника программы и в течение 6 календарных дней передает его реквизиты органам местной власти. Которые в свою очередь в течение 5 дней должны перечислить денежные средства на указанный расчётный счёт, после чего осуществляется оформление договора купли-продажи.
Программа будет действовать до 2025 года во всех российских регионах. Чтобы воспользоваться льготой семья должна отвечать определенным параметрам, также относится к нуждающимся в улучшении жилищных условий, при этом не числиться в списках малоимущих.
В каждом субъекте утверждены свои лимиты по минимальному размеру жилого помещения на каждого зарегистрированного человека. Если домохозяйство обладает меньшей площадью, члены семьи могут обратиться в органы местного самоуправления в Якутске для постановки на учёт. После этого можно подавать заявку на участие в жилищной программе «Молодая семья».
Программа имеет федеральный статус, устанавливая общие критерии для всех регионов, но в ряде субъектов разработаны дополнительные требования, учитывающие местные особенности.
Куда обращаться за улучшением жилищных условий?
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.
Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.
За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.
Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Пенсионный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.
За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.
Изменения в связи с вводом единого пособия
Пособие смогут оформить семьи с доходами меньше одного прожиточного минимума на человека, и при этом будет учитываться комплексная оценка нуждаемости. Администратором пособия будет Социальный фонд РФ.
Прожиточный минимум на 2023 года будет повышен — 14 375 руб. на душу населения, а МРОТ — 16 242 руб.
Величина единого пособия будет равняться проценту от прожиточного минимума в регионе:
- 50% — это базовая величина выплаты;
- 75% — выплачивают, если даже при базовой величине среднедушевой доход семьи все равно меньше прожиточного минимума;
- 100% — устанавливают, если даже при выплате в 75% среднедушевой доход семьи все равно меньше прожиточного минимума.
Как использовать субсидию
Государственная программа доступное жилье в 2022 году предполагает, что деньги могут быть потрачены исключительно на приобретение недвижимости. Это должен быть комфортный дом. В частности, важно чтобы покупаемая недвижимость была расположена в том же территориальном регионе, где выплата одобрена. Также, важно чтобы ранее рассматриваемой субсидией семья не пользовалась.
Использовать «живые» деньги нельзя. Доступный дом может быть куплен исключительно через банк, который выступает в качестве посредника между покупателем и продавцом. Для того чтобы рассматриваемая схема сработала, потенциальный покупатель находит интересное предложение на рынке, после чего отправляется в банк, подавая документы от администрации, подтверждающей право на получение денег. После этого банк связывается с администрацией, для получения подтверждения на проведение платежа для молодежи.
| На какие нужды можно растратить средства из программы | Какие документы необходимо приготовить, чтобы совершить приобретение |
| Приобретение уже сделанного жилья | Составить договор о купле-продаже недвижимости |
| Приобретение недвижимости в новостройке (строящейся многоэтажке) | Составляется договор участия в долевом строительстве. Оплата проводится, используя договор эскроу |
| Построить собственный доступный дом | Заключенный договор подряда |
| Погашение ипотеки (внесение первоначального взноса или компенсация части долга) | Готовый кредитный договор |
| Приобретение недвижимости, пользуясь услугами кооператива | Документ, подтверждающий членство в кооперативе и наличие платежей за паевые взносы |
Условия программы «Молодая семья»
Это два основных варианта использования сертификата. Но стоит понимать, что есть возможность строительства. В таком случае можно внести средства в строящееся жилье или же взять ипотеку на строительство дома.
Если смотреть более конкретно, то основным направлением работы по программе считается предоставление помощи в приобретении недвижимости тем гражданам, которые нуждаются в этом более других, в частности, молодым семьям, малоимущим слоям населения, а также льготникам.
- для вступления в проект мужу или жене или обоим нужно определиться, кто ответственный за исполнение мероприятия, написать Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома и подать подготовленные документы;
- органы самоуправления в 10-дневный срок рассматривают заявку и в течение 5 рабочих дней ставят заявителей в известность о принятии их в проект или отказе от участия;
- региональная администрация готовит перечни пар, участвующих в программе, до 1 сентября текущего года на следующий год. После утверждения перечня счастливцы извещаются о необходимости получения Свидетельства на право выплаты;
- администрация выдает молодоженам Свидетельство о праве получения социальной выплаты;
- не дольше, чем за один месяц, молодежь подает Свидетельство в банк;
- в течение действия Свидетельства (7 месяцев) обращается в банк за выплатой, подтверждая целевое использование выплаты соответствующими документами;
- банк открывает расчетный счет на участника мероприятия, отправляет в администрацию заявку на перечисление средств, и, получив деньги, перечисляет их на счет хозяина квартиры или в банк на оплату кредита;
- молодые люди могут переселяться в новое жилое помещение.
- копии паспортов;
- для полных семей – документы об оформлении брачных отношений, для неполных – подтверждение статуса одинокого родителя;
- справки о зарплате, о банковских счетах, Сертификат материнского капитала, если семья его получала;
- документы на детей;
- документы о местах проживания в последние 5-7-лет;
- справка о составе семьи;
- доказательство признания нужды в жилье для российской семьи;
- копия платежки из УК .
Молодая Семья Бийск 2022
Размер выплаты составляет 30% или 35% от расчетной стоимости недвижимости. Компенсацию за покупку квартиры могут получить как родители с одним или несколькими детьми, так и молодые супруги без детей. При этом чтобы стать участником программы, нужно собрать пакет документов и встать в очередь на получение субсидии в уполномоченном подразделении органов местного самоуправления. Социальную выплату можно направить на покупку квартиры в новостройке или готового жилья, а также на строительство, первоначальный взнос или погашение ипотеки.
Общий объем финансирования программы на 2022 год запланирован в объеме 156,2 млн руб, при этом большая часть — чуть более 100 млн руб. приходит из федерального бюджета. Оставшуюся часть в равных долях поделят краевой и городской бюджеты — по 27,9 млн руб. с каждого.
Зарегистрированный брак или неполная семья. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.
В работе описываются особенности сделок купли-продажи недвижимости и принципы их оформления. Подробно раскрываются основные способы и неюридические признаки мошенничества на рынке недвижимости. Материал сопровождается образцами договоров сделок с недвижимостью. Пособие рассчитано на широкий круг читателей. Оно также окажет неоценимую помощь студентам и преподавателям юридических специальностей средних и высших учебных заведений, юристам, риэлторам…
Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.
На недавней онлайн-конференции с губернатором Александром Карлиным самый частый вопрос был о реализации программы «Молодая семья». Александр Богданович обещал передать краевым специалистам просьбы читателей «БР» указать конкретные цифры: сколько бийских семей примут участие в программе в последующих годах.
По Алтайскому краю на 2022 и 2022 годы планируется обеспечить жильем около 1620 участников программы — по 820 семей ежегодно. Количество участников программы в городе зависит от объема денежных средств, выделенных на мероприятия программы из местного бюджета. Таким образом, чем больше средств будет выделено на реализацию программы из бюджета Бийска, тем больше молодых семей получат социальную выплату.
— Бийск является одним из лидеров среди муниципальных образований Алтайского края по количеству участников в долгосрочной целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей в Алтайском крае» на 2011–2022 годы. Так, в 2012 году все 100% молодых семей, вставших на очередь на участие в программе в Бийске до 1 сентября 2011 года, были обеспечены жильем, в то время как средний показатель продвижения очереди по краю составлял 37%.
Ответ в нашу редакцию пришел из Главного управления образования и молодежной политики Алтайского края. На вопрос бийчанина Романа Дмитриева (и других наших читателей, также интересующихся планами участия города в программе) ответила заместитель начальника Главного управления образования и молодежной политики Алтайского края, начальник управления по молодежной политике Елена Лебедева:
С начала реализации данной программы 900 молодых семей города Бийска (из 6332 семей по Алтайскому краю) улучшили свои жилищные условия с помощью государственной поддержки. В том числе в 2011 году в Бийске 419 молодых семей получили свидетельства в рамках программы, в 2012-м — 72 семьи, а в 2013-м — 37 семей. На данный момент в очереди на участие в программе числятся 815 молодых семей, ставших участниками программы после 1 сентября 2011 года.
Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья, применяемая для расчета размера субсидии (приказ Минстроя № 557/пр от 29.09.2022), в Ивановской области на IV квартал 2022 года составляет 34 851 руб. Норма жилой площади для семьи из трех человек — 54 кв. метра. Расчетная стоимость жилья составляет 1 881 954 руб. (34 851 × 54). Значит, размер субсидии по программе составит 658 684 руб. (35%).
Социальная ипотека в новостройках Якутска осуществляется в соответствии с Постановлением городского Собрания депутатов г. Якутска от 21 августа 2001 г. ПГС N 6-4 «Об утверждении городской Программы строительства жилья с долевым участием граждан (ипотечное жилищное строительство)».
Принятая городская Программа строительства жилья в г. Якутске с ипотечным кредитованием и долевым участием граждан предполагает формирование системы продажи гражданами и организациями жилья в рассрочку с обеспечением исполнения обязательств по договору купли-продажи ипотекой.
Инвестирование строительства жилья — договор, согласно условиям которого гражданин, имеющий в наличии сумму, равную 75% стоимости покупаемой квартиры, вносит ее в виде платы за квартиру при ее получении, а оставшуюся часть — 25% выплачивает в рассрочку в течение 5 лет. При этом оплата 75 % стоимости квартиры осуществляется как путем передачи по согласованной цене прежней квартиры, так и путем внесения денежных средств.
Исполнение обязательств в части 25 % стоимости квартиры в рассрочку обеспечивается договором залога новой купленной квартиры по ипотеке.
Процентная ставка по ипотечному жилищному кредиту составляет 10% годовых. Выплата процентов и основной суммы займа производится ежемесячно равными платежами, начиная с даты, следующей за днем оформления приобретаемой квартиры в собственность.
Организационная схема проекта представлена в разделе 3 Программы и предусматривает выплату доли в следующем порядке:
Обязательным условием предоставления рассрочки по оплате оставшихся 25 % стоимости квартиры является страхование квартиры на весь период рассрочки.
- Инвестор предлагает «старую», находящуюся в собственности, квартиру в качестве частичной оплаты за вновь приобретенную. Рыночная стоимость передаваемой «старой» квартиры должна составлять не менее 50% цены нового жилья. «Старое» жилье принимается к зачету, а разница делится на две части:
- первая часть 25% от стоимости вносится в течение одного месяца от даты подписания договора на долевое участие в строительстве жилья;
- оставшаяся часть стоимости квартиры, но не более 25% цены новой квартиры, должна быть выплачена в рассрочку, согласно графику, в течение не более 5 лет с момента заключения договора инвестирования.
- В освободившиеся и отремонтированные «старые» квартиры, ранее принадлежащие инвесторам, переселяются другие жители города Якутска, проживающие в более худших благоустроенных или частично благоустроенных домах, которые в свою очередь также передаются уполномоченному в счет оплаты за предоставленное жилье.
- Частично благоустроенное жилье, переданное уполномоченному вышеуказанными лицами, по согласованию с Администрацией г. Якутска передается уполномоченным гражданам, проживающим в ветхом и аварийном жилом фонде, бесплатно.
Условия программы «Молодая семья»
Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.
Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.
Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.
Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.
По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.
Досрочный выход на пенсию
Согласно Статье 28 Закона N 173-ФЗ, трудовая пенсия по старости назначается досрочно:
- женщинам, родившим пять и более детей и воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 15 лет;
- одному из родителей инвалидов с детства, воспитавшему их до достижения ими возраста 8 лет: мужчинам по достижении возраста 55 лет, женщинам по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж соответственно не менее 20 и 15 лет;
- опекунам инвалидов с детства или лицам, являвшимся опекунами инвалидов с детства, воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет. Трудовая пенсия по старости назначается с уменьшением возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин) на один год за каждые один год и шесть месяцев опеки, но не более чем на пять лет в общей сложности, если они имеют страховой стаж не менее 20 и 15 лет соответственно мужчины и женщины;
- женщинам, родившим двух и более детей, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 20 лет и проработали не менее 12 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 17 календарных лет в приравненных к ним местностях.
Программа «Молодая семья» 2022
На сегодняшний день самой актуальной проблемой для молодой семьи является жилищный вопрос. Ведь только единицам на свадьбу дарят квартиры и машины, другим подаренных денежных средств хватает обычно в лучшем случае на половину приобретаемой недвижимости. Большинству же при этом все — таки приходится решать жилищный вопрос вообще самостоятельно, и иногда на это уходят долгие годы.
Ответ на более важный вопрос: Как получить? поможет окончательно расставить все на свои места и расскажет о возможностях не только государственных программ, но и поддерживающих данные проекты наиболее известных коммерческих и государственных банков. Предоставленный перечень документов и органы власти, с которыми Вам придется столкнуться, помогут быстро и качественно собрать весь пакет для предоставления по месту требования.
Жилищная программа «Молодая семья» в 2022 году
В России существует программа помощи молодым семьям. Государство помогает молодым людям оплатить часть жилья. Причем помощь обеспечивается не в виде ипотеки или кредита, а выплачиваются деньги, которые не надо возвращать. Социальная выплата выделяется из регионального и государственного бюджета.
В 2022 году продолжится программа «Молодая семья». Она будет действовать до 2025 года. Хотя не исключено, что данную программу продлят на более длительный период, так как желающих в ней участвовать очень много. Очередь на данный момент составляет несколько тысяч человек.
Жилищная программа «Молодая семья» в 2022 годуЖилищная программа «Молодая семья» в 2022 году
В каждом регионе «счастливчиков» оказывается намного меньше.
Какие документы нужно собрать
Для участия в программе, молодой семье необходимо позаботиться о полноте пакета предоставляемых документов. Он в обязательном порядке включает в себя следующие бумаги:
- заполнены бланк заявления от супругов;
- идентификаторы личности заявителей, а также их копии;
- официальное подтверждение вступления в брак (свидетельство о заключении брачных уз и штамм в паспорте о регистрации отношений);
- свидетельство, которое подтверждает нуждаемость семьи в приобретении нового жилья или его строительства;
- идентификаторы личности на несовершеннолетних (на малышей до 14 лет подают свидетельство о их рождении, на детей старше 14 лет – паспорта);
- подтверждение наличия у семьи собственных или заемных средств, используемых в качестве оплаты 35 или 30% от стоимости жилья, строительства дома;
- идентификация наличия регистрации по месту подачи заявки (чаще всего достаточно печати в паспорте).
Цель программы «Обеспечение жильем молодых семей»
Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели.
Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране. Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее.
Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны. Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков». Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.