Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как отказаться от доли в квартире». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Гражданский Кодекс разделяет 2 способа отказа от имущества наследодателя: пассивный и активный. Для активного отказа в пользу других наследников или государства, гражданин собирает необходимый пакет документов и составляет заявление нотариусу. Как отказаться от наследства в пользу других лиц, узнайте тут.
Что нужно делать для отказа от наследства
Пассивный отказ подразумевает полное бездействие наследника. В течение предусмотренного срока с момента открытия наследства (6 месяцев), наследник не является на прием к нотариусу, не изъявляет вступить в права наследования, или отказаться от них. В результате игнорирование наследника воспринимается, как пассивный отказ от имущества покойного родственника.
Оформляя отказную от получения доли в наследственной массе, следует иметь в виду следующие важные моменты:
- волеизъявление не допускает оговорок – если наследник отказывается, то без каких-либо условий;
- оформленный отказ нельзя отозвать – получить свою долю обратно станет невозможно;
- в том случае, если наследник подал заявление о вступлении в наследство, и прошло более полугода с момента открытия наследства, отказаться от своей доли он уже не сможет;
- Отказаться от своих прав могут только дееспособные граждане. В противном случае потребуется получить разрешение на оформление документа от органов опеки и попечительства;
- Невозможно отказаться от части наследственной массы. Это ограничение имеет один нюанс – если наследование осуществляется по нескольким основаниям (часть наследства переходит по закону, а часть – по завещанию), можно отказаться от наследства по одному из них.
Как и где оформить отказ от наследства
Отказ от наследства оформляется у нотариуса. Для этого нужно подать заявление об отказе от наследства. Если заявление нотариусу подается лично, то оно удостоверяется просто подписью гражданина, сделанной в присутствии нотариуса.
Можно отправить заявление по почте, но тогда его надо предварительно заверить у другого нотариуса. Можно выдать доверенность другому человеку, чтобы он от вашего имени оформил отказ от наследства – такая доверенность тоже выдается нотариусом.
Есть и еще один способ – пассивный отказ от наследства.
По закону для того, чтобы вступить в права наследования, надо принять наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если этого не сделать, то право наследования будет утрачено.
Это и есть пассивный отказ от права наследования – можно просто не обращаться к нотариусу за оформлением и не совершать никаких действий по управлению имуществом покойного.
Отказ от супружеской доли
В состав наследственной массы входит имущество, принадлежащее лично умершему лицу, а также, если он состоял в браке, половина совместно нажитой супружеской собственности. При этом не имеет значения, на кого из супругов, оно было зарегистрировано (например, квартира), или кто вносил денежные средства на счет в банке. Из этого следует, что вдовец (вдова) вправе выделить свою половину из состава наследства, и лишь потом оно делится между всеми наследниками (включая супруга).
На практике возникает вопрос: обязателен отказ от наследства пережившего супруга, если он не хочет выделять свою супружескую долю? Например, мать желает, чтобы половина семейного имущества перешла к сыну, в расчете на то, что после ее смерти он получит вторую часть и станет собственником всей собственности, нажитой родителями.
Постановлением Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года было разъяснено, что переживший супруг имеет право подать заявление о том, что в совместно нажитом имуществе отсутствует его доля. В этом случае все войдет в наследство. Таким образом, отказ от супружеской доли в наследстве возможен только при подаче нотариусу соответствующего заявления. В ином случае он не вправе включать в наследственную массу семейную долю, принадлежащую пережившему супругу. Нотариус обязан информировать вдову (вдовца) о наличии права на половину совместно нажитой собственности и последствия отказа от супружеской доли наследства.
Отказ несовершеннолетнего наследника
Когда в качестве наследника выступает малолетний ребенок, инвалид с ограниченной дееспособностью или признанный недееспособным, отказ от наследства возможен только с разрешения органа опеки. Это не требуется, когда несовершеннолетнее лицо приобрело полную дееспособность до 18 лет на основании вступления в брак или установленной по суду эмансипации. Порядок получения такого разрешения органа опеки и попечительства регламентирован в ст. 21 № 48 «Об опеке и попечительстве».
Орган опеки принимает решение с учетом того, что, с одной стороны, эта сделка является безвозмездной, а с другой — возникает универсальное правопреемство, а значит, необходимо принимать во внимание и долги наследодателя. Необходимо отметить, что разрешение органа опеки будет законным и обоснованным в случае соблюдения и защиты имущественных интересов ребенка. Заявления законных представителей несовершеннолетних об отказе от наследства принимаются нотариусом только при наличии соответствующего разрешения органа опеки и попечительства.
Отказ от наследства после его принятия
Итак, отказаться от наследства можно до того, как принято наследование, и после того, как было дано согласие на принятие наследства, но по каким-либо причинам наследник изменил свое мнение. Однако, существует несколько условий, которые должны соблюдаться:
- Заявление об отказе от вступления в права наследования, должно быть правильно официально оформлено.
- Должна быть соблюдена процедура оформления.
- Срок составления заявления об отказе от наследства не продлевается, и наследник должен успеть все оформить в шестимесячный срок. Например, если было открыто дело о наследовании, а заявление на право вступить в наследство, было подано спустя три месяца, то время на размышление отказаться от наследства или нет, остается только три месяца. В эти сроки и нужно уложиться.
Пошаговая процедура оформления отказа
Отказаться от наследства можно в течение полугода со дня его открытия (фактически со следующего дня после смерти завещателя). По истечении этого времени возможности отказаться от наследуемого имущества придется добиваться в судебном порядке. Отказ всегда является окончательным и бесповоротным, если не было принуждений или других нарушений прав наследника.
Стоит отметить: если заявление об отказе от наследства было оформлено с применением угроз, давления или силы, и это было доказано, то оно в судебном порядке аннулируется и признается недействительным. Ничтожным могут признать заявление об отказе, если была доказана недееспособность наследника.
Как оформить отказ от наследства у нотариуса в шестимесячный период:
- Написать заявление по форме.
- Оплатить госпошлину.
- Заверить у нотариуса по месту открытия наследства.
Заявление допускается написать самостоятельно. Схема заявления такова:
- наименование и адрес нотариальной конторы указывается в шапке;
- ФИО, адрес заявителя;
- по центру «Заявление об отказе от наследства»;
- «Я, ФИО, отказываюсь от причитающегося мене имущества родственника, умершего (дата)»;
- при отказе в пользу другого наследника нужно указать эту информацию в тексте;
- дата;
- подпись.
Отказ в пользу другого наследника
Право на отказ от наследства в пользу другого наследника есть у каждого человека. Это индивидуальное желание не может считаться обязанностью. Непринятая собственность переходит другим членам семьи по завещанию или по законной очередности. О чем подробно описано в п. 1 статьи 1119.
Также, действует официальный порядок трансмиссии преемников, о нем говорится в ст. 1156. Кроме того, наследство может передаваться правом представления, об этом рассказывает ст.1146.
Подробней про отказ от наследства в пользу другого наследника можно узнать в ГК РФ ст. 1158. С учетом этого закона права владения распределяются согласно следующему порядку очередности наследования:
- ближайшие родственники — супруги, дети и родители;
- племянники, бабушки и дедушки, братья и сестры;
- дяди и тети, двоюродные братья, сестры;
- прадедушки и прабабушки.
Сроки подачи заявления и документов
Отказ от наследства носит необратимый характер. Отказаться отречение необходимо подать в течении полугода после смерти наследодателя. Необходимо предоставить нотариусу документы на наследуемую часть, документы для подтверждения наследственных прав.
Если срок упущен, необходимо обращаться в суд. Если причины пропуска признаны уважительными, документально подтверждены, свидетели подтвердили факт уважительной причины, суд продлит срок для оформления документов.
Подготовить отречение возможно с помощью нотариуса или самостоятельно. Каждая нотариальная контора может предоставить образец составления подобного документа. Последовательность заполнения выглядит следующим образом:
- «Шапка» содержит наименование организации, адрес, ФИО заявителя;
- Название бумаги указывают посередине;
- Текст должен содержать данные относительно наследодателя, дату смерти, последний адрес проживания, данные заявителя, основание выделения части, оценочную стоимость, текст отречения, указывать кому передается часть или нет;
- Бумага заверяется подписью;
- Написать дату составления.
Документ передается в нотариальную контору, ведущую оформление наследственной массы. Сдать документ можно лично, через представителя, курьера. Последние два варианта должны быть нотариально заверены. Представитель должен иметь при себе нотариальную доверенность, подтверждающую возможность совершения подобных действий.
Кто не может оформить
Отказ от наследства может оформить любой человек, но есть нюансы по виду отказной. Чаще всего нельзя отказаться от имущества в пользу кого-либо. Это нельзя сделать, если преемник единственный упомянут в завещании на все имущество, поскольку отказ в чью-то пользу означает нарушение воли составителя.
Это же относится и к обязательным наследникам. Их исключительная доля предполагает только безусловный вариант. Нельзя оформить отказ в пользу недостойных преемников, которые лишены права наследования через суд.
Часто наследодатель решает, кто именно будет претендентом в том случае, если основной наследник составит заявление на отрешение от наследственных прав. Иногда в завещании указывается дополнительный наследник, которому переходит все в том случае, когда основной отказался от своих прав. В таком случае у основного преемника есть только определенное лицо, в пользу которого можно отказаться. Нарушение завещания не допускается, за исключением тех случаев, когда дополнительный преемник признан недостойным через суд.
Отказ несовершеннолетнего или недееспособного гражданина
Если преемником признается несовершеннолетний или недееспособный человек, то он не может сам совершить отказ от вступления в наследство. Для этого понадобится законный представитель. Но и он не может просто отказаться, без согласования с определенными органами. Только после того, как органы опеки и попечительства, действуя в интересах ребенка, разрешат отказаться от имущества, можно идти к нотариусу.
Но для органов опеки и попечительства причина должна быть действительно уважительной. Прежде всего, к таким относятся: маленькая стоимость наследуемой части по сравнению с оформлением, а также огромные долги и обязательства, которые наследник не может выполнить.
Для непринятия наследства законному представителю необходимо представить свои документы, удостоверяющие личность, заявление от него и от опекаемого (для ребенка старше 10 лет). Кроме того, понадобится:
- Подтверждение родства с умершим;
- Данные нотариальной конторы, где открыто дело;
- Свидетельство о смерти наследодателя;
- Извещение от нотариуса об открытии дела;
- Оценка имущества.
Для рассмотрения заявки на непринятие наследства дается 15 дней или две недели. После этого органы опеки выносят свое решение и оповещают о нем законного представителя. Если последний с ними не согласен, то он имеет право оспорить решение в суде.
Способы и сроки отказа от наследства по закону
Срок, в течение которого можно отказаться от наследства по закону – шесть месяцев. Законодатель предполагает, что этого времени наследнику достаточно для того, чтобы определиться: принимать наследство или отказаться от него.
Приняв решение об отказе от наследства по закону, наследник отправляется в нотариальную контору по месту открытия наследства, где пишет заявление об отказе от наследства и вручает его нотариусу. В случае, когда место открытия наследства находится достаточно далеко от места жительства наследника, он имеет возможность отказаться от наследства, оформив доверенность своему представителю. В тексте доверенности необходимо особо оговорить право совершения отказа от наследства по закону назначенным представителем.
Законным представителям наследников, которые не достигли совершеннолетия, являющихся ограничено или полностью недееспособными, оформлять такую доверенность нет необходимости. Вместо нее для оформления отказа от наследства по закону доверителю необходимо разрешение органов опеки и попечительства.
В том случае, если вышеперечисленными способами наследник не имеет возможности воспользоваться, он может отправить свое заявление об отказе от наследства по закону, воспользовавшись услугами почты. Его подпись в заявлении предварительно удостоверяется нотариусом.