23.01.2017 / Расчеты при выходе ИПУ из строя

Преимущества новых правил поверки счетчиков

Введение электронного документооборота позволяет упростить процедуру поверки для потребителя, но не только. Также в этом случае исключаются возможности для применения различных мошеннических схем и, кроме того, при необходимости, процедура сверки данных не представляет проблем и осуществляется в оперативном режиме. Но, обязательно нужно знать, что требования к проверяющим остаются прежними, то есть: они должны предоставить официальный документ, подтверждающий их личность и полномочия. Также надо обращать внимание и на поведение специалистов: их действия должны быть четкими и понятными потребителю, задаваемые вопросы не должны выходить за рамки их компетенции, а также – они не имеют права требовать дополнительную оплату. Важно помнить и о своей личной безопасности. Поэтому не рекомендуется принимать проверяющих в одиночку, предпочтительнее привлечь для этого близких родственников, соседей. Особенно этот совет важен для одиноких пожилых людей.

Как убедить соседей установить счетчики тепла

Если установить счетчики во всех квартирах МКД, счета на оплату могут уменьшиться по сравнению с теми, что рассчитывались по нормативам. Но как подвигнуть соседей на такой шаг?

На общем собрании собственников принять решение установить приборы учета тепла в квартирах за счет собственников.

Для принятия решения нужно набрать 2/3 голосов собственников от общего количества голосов.

Плюс в том, что можно выполнить работы по установке оперативно. Сложность в том, что собственники могут не согласиться, ведь покупка и установка счетчиков потребует немалых расходов. Перед проведением собрания можно обратиться в управляющую компанию (УК) / товарищество собственников жилья (ТСЖ) — смотря кто управляет домом — чтобы провели “агитационно-разъяснительную работу” о пользе счетчиков и экономии ресурсов. Это в интересах самой УК (ТСЖ), она должна прилагать усилия в направлении энергосбережения.

В Москве цены на квартирные теплосчетчики начинаются с 6000 рублей. Стоимость услуг установке счетчиков “под ключ” с подготовкой проекта индивидуального учета тепла и разработкой техдокументации — от 12000 рублей и выше (сюда включена стоимость необходимых комплектующих и самих счетчиков). Компании, которые занимаются установкой счетчиков, заявляют, что установка счетчиков тепла окупается за 2 отопительных сезона. Если примете решение установить счетчики во всех квартирах, можно закупить счетчики по оптовой цене, а на услугу по установке получить скидку.

Можно на общем собрании принять решение и об установке распределителей затрат на отопление.

Можно ли устанавливать счетчики тепла на квартиры

В настоящий момент в действующем законодательстве запрета на такие действия нет. Однако ваше желание может не «понять» компания, которая поставляет тепло. Более того, действующие регламенты не допускают вмешательства в централизованную сеть теплоснабжения, даже если вы просто хотите поставить прибор учета. В этом случае самовольно установленное оборудование не примут в эксплуатацию. А хозяину квартиры еще и придется заплатить штраф.

Это означает, что перед установкой счетчика в доме с центральным отоплением следует написать заявление в теплоснабжающую компанию. В дальнейшем процедура выглядит следующим образом:

1. специалисты компании должны проверить, есть ли возможность монтажа прибора учета. Если ответ положительный, то выдается специальный документ – технические условия (ТУ);
2. при наличии в многоквартирном доме объединения совладельцев (ОСМД), то копию вашего заявления придется направить ответственному лицу, и с ним также согласовать данный вопрос;

Расчет потребления ГВС и тепловой энергии при выходе из строя ОДПУ

ОДПУ считается вышедшим из строя по основаниям, приведенным в п. 81 (12) Правил № 354, п. 18.3 Правил № 124, п. 75 Правил № 1034 одно из которых – истечение срока поверки любого из приборов (датчиков).
Нормами Правил № 354 и Правил № 124 определен порядок расчета объема потребления тепловой энергии и горячей воды в случае выхода из строя ОДПУ.

Расчет потребления тепловой энергии в данной ситуации производится следующим образом:

Оплата равномерно в течение календарного года

При таком способе оплаты в МКД, оборудованном ОПУ тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении определяется по формуле 3(1):

Pi = Si x VТ x ТТ,

где VТ — среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний ОПУ тепловой энергии за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме. Считаем, что на показания прибора учета ориентируются и в том случае, когда он не работал в предыдущем году в месяцы, не совпадающие с фактическим периодом отопления.

При отсутствии показаний ОПУ за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. При этом следует учитывать, что норматив потребления устанавливается уполномоченным органом на один календарный месяц расчетного отопительного периода (не фактического отопительного периода и не календарного года). Поэтому в данном случае среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление определяется как отношение произведения норматива и количества месяцев расчетного отопительного периода к количеству календарных месяцев в году (12) и общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме.

А как быть, если ОПУ тепловой энергии в предыдущем году не работал в отдельные месяцы отопительного периода? Судьи разошлись во мнениях, какой вариант является правильным. Так, существует точка зрения, согласно которой необходимо применять только норматив потребления.

Пример из арбитражной практики. ОПУ тепловой энергии, которым оборудован МКД, в сентябре — октябре 2016 года находился в неисправном состоянии и отражал некорректные показания об объеме потребленной тепловой энергии, что подтверждается отчетами о потребленных тепловой энергии и теплоносителе, в которых зафиксирована отрицательная температура воды в обратном трубопроводе. Каким образом должна быть рассчитана плата за отопление в 2017 году?

Спор: начисления после истечения срока поверки

Если истек срок поверки ИПУ, то такой прибор учета считается вышедшим из строя согласно пп. «д» пп. 81(12) Правил 354.

Расчет за коммунальные услуги в таком случае должен вестись по среднемесячному потреблению, а затем по нормативу потребления. Расчет ведется с даты, когда истекает срок очередной поверки, до даты, когда был возобновлен учет ресурса путем ввода ИПУ в эксплуатацию. Порядок установлен в пп. «а» п. 59 Правил 354.

Собственники же считают: если исправность счетчика подтверждена метрологической поверкой, то расчет должен вестись только по показаниям такого счетчика. Факт пропуска срока поверки на пару месяцев не имеет значения, так как счетчик все равно исправен был в пропущенный срок поверки.

Тогда собственники идут в суды и требуют перерасчеты. Аналогична ситуация и с позицией управляющих МКД организаций, когда пропущен срок поверки ОДПУ, но затем исправность счетчика подтверждена метрологическими испытаниями (поверкой).

Что делать, если отремонтировать ОДПУ невозможно

Елена Шерешовец отметила, что ОДПУ не всегда можно отремонтировать. Если прибор не подлежит ремонту, управляющая организация должна составить акт о невозможности восстановления ОДПУ, затем провести общее собрание собственников, в повестку дня которого включить вопрос о замене прибора. Собственники согласятся установить прибор учёта за счёт собственных средств или примут решение об отказе ставить новый ОДПУ.

Если общедомовой прибор учёта ставится за счёт средств собственников, управляющей организации нужно организовать процесс установки и выставить собственникам счета. В случае, если собственники отказались оплачивать установку нового ОДПУ, законодательство не предусматривает обязанность для управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК устанавливать общедомовые приборы учёта.

На практике существует всего два типа приборов для поквартирного учета в зависимости от схемы разводки систем теплоснабжения внутри дома. Старый жилой фонд, построенный до 2012 года, в основном оборудован вертикальной разводкой, когда трубы идут в квартирах МКД сверху вниз, образуя стояк. В таких вертикальных системах для индивидуального учета традиционно применяют радиаторные распределители. Они просты и дешевы в установке. Такие распределители используют косвенный принцип измерения — регистрируют температурный напор между поверхностью батареи и воздухом в комнате, выдавая в качестве показаний интегральную величину, пропорциональную теплоотдаче за расчетный период. Чем горячее батареи, тем выше показания распределителей и выше итоговая оплата. Тем не менее в таких системах теплоснабжения индивидуальный учет часто лишен экономического смысла. Ведь жители не имеют технической возможности снизить потребление тепла у себя в квартире и, соответственно, не могут уменьшить оплату. Если же жильцы решат установить терморегулирование, это часто влечет за собой переконфигурацию всей системы теплоснабжения, установку индивидуального теплового пункта, перебалансировку стояков отопления. То есть необходима комплексная модернизация всей тепловой системы МКД, а это требует значительных вложений. Таких денег нет ни у потребителей, ни у теплоснабжающих компаний.

Поэтому вводить обязательность индивидуального учета в существующем жилищном фонде пока бессмысленно — на сегодняшний день это невыполнимая задача. По действующему законодательству установка приборов учета тепловой энергии в существующих домах полностью добровольна. Однако не следует путать существующий фонд с новым строительством.

В новом домостроении активно применяется горизонтальная разводка систем теплоснабжения, когда в каждой квартире имеется отдельный ввод такой системы и в каждой квартире устанавливается индивидуальный квартирный теплосчетчик. Такой прибор напрямую измеряет теплопотребление квартиры в физических единицах теплоты. При этом потребитель может сам регулировать подачу тепла в дом либо краном вручную, либо автоматическим термостатом.

При этом доля вертикальной разводки в новостройках во многих регионах также остается очень большой. Если отменить в таких новостройках обязательную установку распределителей, то жители сами, скорее всего, не смогут впоследствии их применять, поскольку для корректного учета по распределителям требуется их установка не менее чем в 50% квартир от их общей суммарной площади.

Ставить счетчики добровольно будут единицы, и только в зданиях с горизонтальной разводкой. Про задачи цифровизации учета тоже можно будет забыть, так как автоматизированные системы можно устанавливать централизованно и в комплексе на весь дом при условии однотипности индивидуальных приборов во всех квартирах. Таким образом, технологическое отставание нашего жилищного фонда будет и дальше с каждым годом расти, а современные показатели энергоэффективности не будут достигнуты в ближайшие десятилетия.

Как не ошибиться при предварительном выборе

Если вы видите, что теплоноситель не самого высокого качества, а к тому же и горячая вода агрессивная, то нельзя брать механический прибор. Также следует знать и о давлении в отопительной сети при входе и выходе, если этот показатель превышает 0.7 кг/кв. см, то также нельзя устанавливать механический прибор. Ультразвуковые и вихревые изделия в таком случае также исключаются.

Часто ли в вашем районе отключают электричество? Если часто, то следует приобретать счетчик, у которого есть автономное питание, т.к. при выключенном электричестве показания не фиксируются. Смотрите – есть ли в его конструкции батарейки.

Электромагнитные устройства особенно уместны в тех местах, где мало свободного места. Но также помните, что они очень чувствительны к влажности. У вихревых приборов реакция на влажность отсутствует, но если в систему попадает воздух, то с ними возникают различные проблемы: их показания становятся неточными и не в вашу пользу. А если кто-то из соседей приворовывает электроэнергию, то такие счетчики некорректно работают.

Вообще устанавливать счетчики на отопление лучше всего в тех помещениях, в которых обеспечена система отопления горизонтального типа. Т.е. у каждой квартиры или офиса имеется единственный ввод тепла, который и передает теплоноситель по всей отопительной системе. Если же в наличии вертикальная подача, то потребуется устанавливать узлы учета на каждом из стояков.

Прочитав этот материал, вы сможете сориентироваться в теплосчетчиках и сделать правильный выбор. Хотя в любом случае – наилучшим образом с этой задачей справятся энергетики. Они и выберут подходящий вам квартирный счетчик отопления, и после монтажа будут осуществлять обслуживание.

Кто должен платить за поверку индивидуальных и общедомовых счетчиков воды и тепла — «СГК Онлайн»

По сути, поверка — это проверка точности показаний счетчика. Завод-Изготовитель выпускает прибор учета с измерительными характеристиками. Со временем в этих показаниях могут возникать погрешности, из-за чего данные, которые показывает счетчик, могут быть неправильными.

Если поверка выявляет, что прибор учета исправен, его оставляют работать на новый срок. А если будут найдены дефекты, то прибор учета ремонтируют либо меняют на новый.

Поверка приборов учета — обязательная процедура. Это закреплено в статье 13 Федерального закона «Об обеспечении единства измерений» №102-ФЗ от 2008 года, а также в постановлении Правительства РФ №354 от 2011 года.

Период между проверками называется межповерочным интервалом и указывается заводом-изготовителем в паспорте прибора учета.

По окончании межповерочного интервала гарантия на точность показаний прекращается, прибор считается вышедшим из строя.

Если не провести поверку вовремя, то начисление платы за воду будет считаться так:

• первые 3 месяца после истечения срока поверки — по средним показаниям счетчиков за последние полгода;
• с 4-го месяца — по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5.

Этот ультразвуковой счётчик применяется для учёта индивидуального отопления. Также он может измерять параметры воды не только в закрытых системах отопления, но и в системах горячего и холодного водоснабжения. Выпускается в разных модификациях. Основным отличием являются диаметры условного прохода.

Теплосчётчик ПУЛЬС СТУ-15 предназначен для крепления на трубу диаметром 15 мм. Работает с расходом воды в диапазоне от 0,012 куб. метров в час до 3,0. Постоянное значение для нормальной работы 1,5 куб. метра в час. Габариты счётчика невелики и составляют 110x80x96 (длина/ширина/высота). Масса устройства 750 граммов, что вполне приемлемо для использования внутри квартиры. Тип присоединения — резьба G 3/4-B.

Теплосчётчик ПУЛЬС СТУ-20 устанавливается на трубу диаметром 20 мм. Расход воды должен находиться в пределах от 0,05 до 5,0 куб. метров в час. Постоянное значение, рекомендуемое для счётчика — 2,5 куб. метр в час. Счётчик имеет слегка увеличенные по сравнению с младшей моделью габариты — 130x80x105 (длина/ширина/высота) и массу 850 граммов. Тип присоединения — резьба G1.

Похожие записи:

• Переселение в Россию из Казахстана по Госпрограмме
• Скачать бланк договора купли продажи автомобиля 2023 года
• Пенсионерам Кузбасса вернут бесплатный проезд в общественном транспорте